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华融·琴海湾

华融琴海湾十大核心价值

战略优势: 中央钦定,一国两制合作示范区

90年代初,上海浦东新区的崛起,见证了长三角的辉煌;21世纪初,天津滨海新区的复兴,引领了渤海圈的腾飞;如今,中国第三个国家级新区,横琴强势腾飞,将开创一个新的时代。

2008年,国务院批复《珠三角地区改革发展规划纲要》,提出建设珠海横琴新区;2009年,国务院批复《横琴总体发展规划》,横琴开发上升为国家战略,未来的横琴,将建设成为集服务、科研、商务、休闲度假于一体的"开放岛、活力岛、智能岛、生态岛";2009年,国家总书记提出要把横琴建设为"一国两制"下粤港澳合作示范区;

2012年,习近平总书记视察横琴新区,提出发扬敢为人先的特区精神,指出新区蓝图已绘就,工作扎实起步,前景可期;横琴开发是国家战略,这个"特区中的特区"将是新历史起点的开端,承载着新时代的中国梦。

政策优势:24小时通关,二线口岸管理

前所未有优惠政策,比特区更特。为实现新区的规划目标,横琴岛实行比经济特区更加特殊的优惠政策,不断探索和完善与香港、澳门自由港政策相适应的粤港澳合作机制。

横琴口岸实行24 小时通关,环岛不设隔离网,实行独一无二的"分线管理"制度,"一线放宽","二线管住",最高效率口岸通达;金融创新先行先试,可开办外币离岸、跨境人民币结算等多项试点;实行更加开放的产业和信息化政策,支持土地管理制度和社会管理制度创新;实行积极的财税减免政策,给予免税、保税或者退税支持;鼓励企业管理创新、教育资源相互开放等,前所未有的开放力度和政策优惠,助力横琴腾飞。

区位优势:澳门附属地,一小时国际生活圈

横琴新区定位为第三个国家级新区,是中国第一个粤港澳融合前沿地。作为全国唯一与澳门陆路相连的国家级战略新区,处于"一国两制"的交汇点,"内外辐射"的结合部,横琴岛正努力创造和提供一个与港澳法制条件类似、市场环境相仿、观念相通、文化相融的开放环境,不断建设成为中国内地开放度最高、体制宽松度最大、创新空间最广的国家级新区,直接承接香港、澳门高端服务业、金融业、教育业的扩容,一个小时实现国际商务、高端娱乐、生态度假的轻松切换,为工作、休闲、创富提供了一个完美的黄金交叉点,未来发展不可限量。

交通优势:在横琴,通往世界的每一条路都是捷径

从横琴到世界,无需辗转,每一条路都是捷径。已建成莲花大桥、横琴大桥、横琴环岛公路,无缝对接澳门;2015年珠港澳大桥通车,30分钟快速通达香港;广珠城际轻轨于横琴站与澳门轻轨进行零距离换乘,并通往珠海机场;太澳高速广珠西线,联通珠三角七纵八横高速路网,直抵横琴;全球80家国际船务公司和排名前20位班轮公司在珠三角港口群开通直达航线;珠港澳三大机场环绕,直抵世界各大城市;横琴未来24小时与港澳全时通关,海陆空全面覆盖。

配套优势:高端配套环伺,引入风情商业街

自2009年国家批复横琴新区战略规划以来,短短4年间,国家级龙头企业、港澳实力集团纷纷投资于此,国内外资本陆续倾注,多个重磅项目强势落地,总投资已逾3000亿,共同促进这座国际金融口岸型生态都市的巨变与崛起。

华融·琴海湾毗邻澳门大学横琴校区,隔河对望澳门,集商业综合体、国际商业街区、高尚会所于一身,尽享一站式国际高端配套。

*总投资达360亿元的十字门中央商务区将于2013年竣工。

*总投资逾200亿元亚洲最大的长隆国际海洋度假区将于2013年开放。

*澳门大学新校区将于2013年投入使用。

*中国首个区域性多联环保系统已开始建设。

*投资达200亿元的世茂集团城市综合体、180亿元的丽新星艺文创天地 以及高度超300米的珠澳第一高楼、五星级瑞吉酒店即将呈现。

*独具特色的休闲会所以及欧式风情商业街。

*国际标准建设的横琴小学,36个教学班,1080 个学位。

生态优势:4500亩亚热带湿地生态宜居岛

唯一港澳后花园,国际宜居生态岛。既享有都市繁华,又四季葱郁生态宜居,横琴岛的天赋卓著,无可比拟。在2009年之前,横琴岛几乎没有引进任何工业项目,作为珠海百岛中最大的岛屿,拥有392公顷珍贵湿地公园、百种珍稀鸟类、罕见4500亩野生红树林国家级保护区、大小横琴山等,始终保持生态本真。

作为国家新区之后,也始终将生态休闲旅游业作为主要产业之一,执行最高的环境保护标准和严格的环境保护举措,将超过横琴面积一半的山体、湿地划为禁建区,为中国新区提供了一个可参考的"极致"生态样本。

*2011年总投资达6亿元的海洋生态修复工程启动。

*4500亩稀缺红树林,华南最大的国家级野生红树林保护区。

*拥有海洋、沙滩、森林、河流、瀑布、湿地等多种生态资源,负氧离子极为丰富。

*生态修复了芒洲和二井湾两片湿地,将建成国际一流的生态湿地公园和珍稀鸟类栖息地 。

*占地85万平米沙家浜生态旅游区,居住着全球仅存1000余只的黑脸琵鹭。

建造优势:海域风情经典建筑 ,入户连廊呵护生活

华融·琴海湾建筑主要为高层建筑与低密度住宅。高层住宅建筑造型采用弧形阳台,大尺度出挑阳台有效遮阳,保证室内凉爽。低密度住宅采用反坡屋顶以达到遮阳效果,同时整个小区的建筑风格也趋于统一。人车分流、风雨连廊等规划充分体现了人性化建筑的精髓。最大楼间距80米、超高赠送面积,以同步国际创新建筑引领人性化居住尺度。

在园林设计上,以异域东方风情园林为蓝本,设置大小广场。注重建筑与道路的关系,以中心景观轴为主体,叠水、喷泉、风雨连廊、雕刻、潺潺的流水在阳光中闪着金光,传达着异域生活情调及浪漫的人文情怀。



物管优势:领居标杆金地物业,国家金牌物管。

享誉全国的金地物业,也是华融·琴海湾国际社区的一张王牌。金地物业,源起1993年,是国家建设部首批认定的物业管理一级资质企业。20年凝练的矜贵与信赖,致力于为业主营造安全、安心的生活环境,服务管理辐射全国大中城市,始终雄踞中国物业管理企业前列。

作为中国物管行业知名品牌,金地物业一直引领行业的进步与发展,"7ⅹ24ⅹ365无间断服务"、"常规服务+个性化菜单服务"、"量身定做"等一系列特色服务模式,不断自我超越,成就全面领先的品质生活。

升值优势:粤港澳核心,一国两制价值洼地

稀缺成就价值,面积仅106平方公里的横琴岛,七成土地列为禁建区或限建区,仅有28平方公里土地可供开发,而商品住宅仅占能开发面积的2%,华融·琴海湾作为未来三年横琴岛唯一高端住宅项目,位居国家级新区核心,依托四通八达的交通体系,与澳门形成10分钟生活圈,与香港形成30分钟生活圈,国际化生活触手可及。

2020年横琴新区预计将有28万人在此工作生活,国际生活环境将催生出强烈的高端住宅需求,华融?琴海湾是横琴真正意义上的首发项目,是投资横琴的原始股,拥有稳定的投资收益,升值空间巨大,30年值此一遇。



品牌优势:中国华融,实力央企业责任巨献

中国华融资产管理股份有限公司是经国务院批准设立的国有大型非银行金融企业。公司前身为创立于1999年的中国华融资产管理公司,总部设在北京,全国设有32家分支机构,旗下拥有华融湘江银行、华融租赁、华融信托、华融证券 、华融期货、华融融德、华融渝富、华融香港国际、华融置业、华融致远、华融汇通 11家子公司,服务网络遍及30个省、市、自治区,形成了以资产经营管理、银行、证券、金融租赁、信托、投资、基金、期货、置业等全牌照、多功能、一揽子综合金融服务体系。

华融置业,依托中国华融,成就地产新高度。华融置业有限责任公司是中国华融资产管理股份有限公司控股的国有房地产公司。公司注册资本85000万元,管理总部在北京市金融街1号。经营范围涉及房地产开发经营、房地产投资与管理,城市基础设施建设,物业管理,酒店投资与管理,房屋租赁等。

2009年,华融置业启动了跨区域发展战略。具备可持续发展能力成为公司的核心定位。作为中国华融的房地产业务平台,华融置业依托中国华融的雄厚实力和卓越品牌以及遍布全国的分支机构,立足珠海,面向全国,积极布局,积极致力于拓展北京、珠海、涿州、湘潭、青岛、贵阳等具有资源优势和发展前景的城市。

华融置业秉承"稳健、创新、和谐、发展"的理念,力图通过打造城市精品建筑的实践,积极参与中国城市化建设的伟大进程,服务于社会,成长为中国有特色的、具有持续发展能力和市场竞争能力的房地产开发商、服务商与资产运营商。


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